Новостная
колонка
 
Долгострой «Царицино» «зашевелился»

Шесть башенных кранов, три автокрана и 1,3 тыс человек работают сейчас на строительстве ЖК «Царицино», утверждает Москомстройинвест.

По словам дольщиков, краны и люди на территории действительно есть, а с начала января по камерам даже что-то «шевелится».

«Посмотрим как будет дальше. Главное — прирост результатов строительных работ. На моем 25 корпусе к примеру за последние три года прирост в виде нескольких установленных окон, причем почему-то хаотично», — говорит дольщица Елена Годлевская.

На днях застройщик «Мосотделстрой № 1» заключил договор на поставку еще двух башенных кранов для работ на корпусах № 28/29 второй очереди строительства. Сейчас на корпусах второй очереди проводятся монолитные, отделочные, кровельные, гидроизоляционные работы, монтируются внутренние инженерные системы. На корпусах №№ 23, 24, 25 ведется закрытие теплового контура.

«Такое количество техники и рабочих вполне достаточно для строительства пяти жилых домов первой очереди. Но стройка — сложный процесс, в котором задействовано большое количество подрядчиков и ресурсов. Для того, чтобы работа велась бесперебойно, одной техники и рабочих мало. Необходимо своевременное финансирование, поставки материалов, слаженная работа подрядных организаций, которые будут выполнять отдельные виды работ. Повреждение одного звена этой цепи может привести к сбою всей системы. Кроме того, темпы работ зависят от конструктивной особенности домов. Панельные вполне можно собрать за год, кирпично-монолитные потребуют больше времени», — комментирует Надежда Калашникова, директор по развитию строительной компании «Л1».

Что касается проблем уже введенных под конец прошлого года корпусов 5.2 и 12 о которых мы писали ранее (из-за ошибок в документации их не могли поставить на кадастровый учет), то, как сообщает дольщица Альмира Сарсеева, все решилось благополучно.

«Люди уже могут идти оформлять право собственности, потихоньку начинают ремонт после новогодних праздников. Единственная проблема — пока не дают горячую воду. Обещают дать после передачи большинства квартир в доме дольщикам. Выдан также ЗОС корпусу 3, ждём РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию - прим. ред.)», — рассказывает Сарсеева.

Сейчас в стадии строительства 12 домов. Пять в первой очереди: корпуса №1, 2, 3, 4, 11. Еще семь жилых домов во второй: их номера 23, 24, 25, 27, 28/29, 30, 31; и нежилой корпус 35 с апартаментами, который так и не передали «Мосотделстрой № 1». Эпопея с главным долгостроем Москвы длится уже 14 лет. Строительство ЖК началось в 2006 году. До банкротства бывший застройщик успел возвести только 8 корпусов. В 2018 году за проблемный комплекс взялись власти Москвы, но и у них со сроками были проблемы. С весны 2019 года ввод первых домов откладывали каждый месяц без объяснения причин. Сдать смогли их только в конце ноября.

14.01
 
Девелоперы и депутаты Госдумы объединились в битве за трезвость

Причем и депутаты Госдумы, и застройщики, и даже владельцы рюмочных на первых этажах утверждают, что они борются за удобство и комфорт потребителей.

На этой неделе, напомним, Госдума в первом чтении ограничила продажу алкоголя в так называемых «точках общепита», то есть заведениях, расположенных на первых этажах в многоквартирных домах. А если помещение и вовсе меньше 20 «квадратов», то ему запрещено продавать алкоголь.

«Если говорить об инициативе запретить продажу алкоголя во встроенных в жилые дома помещениях площадью менее 20 квадратных метров, то это правильная инициатива. Такие небольшие помещения не могут выполнять функции полноценного кафе. При этом подобные точки становятся источником повышенного шума и приводят к ухудшению криминогенной обстановки», - комментирует директор по развитию строительной компании «Л1» Надежда Калашникова.

Однако девелоперы все чаще проектируют на первых этажах новостроек помещения коммерческого назначения.

«Их наличие позволяет создавать в рамках жилого комплекса собственную инфраструктуру и тем самым делать жизнь в новостройке более комфортной, - разъясняет Надежда Калашникова, - Встроенные помещения могут быть целевого и нецелевого назначения. В первом случае еще на этапе проектирования предполагается определенное использование помещения. Например, под фитнес-клуб, детский развивающий или медицинский центр. Назначение нецелевых помещений определяет покупатель коммерческой недвижимости. И в этом случае там могут разместиться различные предприятия, в том числе и точки общепита.»

Однако бизнесмены утверждают, что собственник жилья сам, без помощи девелоперов и депутатов Госдумы, может сделать выбор.

«Сейчас почему почти нет рюмочных и пивных на первых этажах? - рассуждает владелец магазина крафтового пива, - Потому что соседи, как собственники жилья, попросили управляющую компанию — как управляющего общедомовым имуществом – разорвать отношения с «плохими» заведениями и заключить договор с «хорошим». Для этого никакой депутат не нужен в правовом государстве.»

Более того, продолжает бизнесмен, что «указом сверху» победить алкомагазины еще никому не удавалось.

«Я не буду упоминать про «сухой закон». Я о другом: о сетевых магазинах по продаже алкоголя, которые есть во всех спальных районах России? - продолжает бизнесмен, - и, если верить закону, эти магазины должны к 23:00 (Москва) и к 22:00 (Петербург) закрывать двери на замок. Так вот — не открою секрет — они круглосуточно продают алкоголь. Но ночью они передают покупателю за деньги открытую бутылку. Понимаете? Так что не понятно с чем борются в Госдуме: с незаконным алкоголем или с девелоперами и общепитом?»

28.09
Агентство: НГСН
 
НГСН работает на рынке недвижимости Москвы и ближайшего подмосковья. Мы входим в пятерку лидеров в рейтинге динамично развивающихся риэлторских компаний Москвы. Все сделки совершаются с максимальным комфортом для Вас: в НГСН собран поистине золотой фонд специалистов и наш офис имеет удобное расположение, что позволяет быстро продать или покупать недвижимость в Москве и подмосковье.
Наши клиенты рекомендуют агентство НГСН своим знакомым, друзьям и близким. Более 40% от числа всех новых клиентов приходят к нам по рекомендациям, и с первых минут общения лично убеждаются в профессионализме наших сотрудников.
Позвоните нам, Вам тоже понравится!

Больше информации на нашем сайте: ngsn.su
Тел.: 8 (495) 744-39-39 (многоканальный)


26.02



Всё про недвижимость   →   Справочник: Агентства недвижимости

Справочник: Агентства недвижимости

поиск по ключевым словам
сортировать по:
       очистить
 
станция метро
специализация
выбрать необходимые варианты
 

Агентств в справочнике: 331
Россия: Московская область
Россия, Московская область, г. Клин, Карла Маркса Улица, 87, офис: 21
8 (903) 541-66-10
Специализация: Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
АН Цитадель
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Воронеж, Воронежская область, Краснодар, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва, Московская область, Нижегородская область, Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Сочи, Тамбов, Тамбовская область, Тверь, Тула
Россия, Москва, 1-й Краснокурсантский проезд, 3/5, кор.15
Авиамоторная   89261182707
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость, Зарубежная недвижимость
Агентство недвижимости РублевкаПро
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область
Специализация: Загородная недвижимость
Absolute Realty Advisors
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область
Россия, Москва, Калужская Площадь, дом1 корпус 2
Октябрьская   84951501300
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
i-deal
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Ленинградская область, Москва, Московская область, Санкт-Петербург
Россия, Санкт-Петербург, ул. Розенштейна, 21, офис: 343
Балтийская   +7 (812) 996-00-00
Балтийская
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
Эксклюзивная Недвижимость
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область
Россия, Москва, Кутузовский Проспект, 36с23, офис: 414
Кутузовская   89850874887
Кутузовская
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость, Зарубежная недвижимость
Forte Group
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область
Россия, Московская область, г. Люберцы, Красная Улица, 1, офис: 106
+74955055551
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
Инком-Гарант
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Краснодар, Краснодарский край, Ленинградская область, Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Сочи
Россия, Москва, Пресненская Набережная, 12, офис: 802
Международная  
Международная
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
МИАН
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область
Россия, Москва, Угрешская, 2, стр. 6, офис: 12
+74957951245
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
АЛИАН
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Абакан, Адыгея республика, Алтай республика, Алтайский край, Архангельск, Архангельская область, Астраханская область, Астрахань, Барнаул, Башкортостан республика, Белгород, Белгородская область, Брянск, Брянская область, Великий Новгород, Владивосток, Владикавказ, Владимир, Владимирская область, Волгоград, Волгоградская область, Вологда, Вологодская область, Воронеж, Воронежская область, Горно-Алтайск, Грозный, Дагестан республика, Екатеринбург, Забайкальский край, Иваново, Ивановская область, Ижевск, Иркутск, Иркутская область, Йошкар-Ола, Казань, Калининград, Калининградская область, Калуга, Калужская область, Камчатский край, Карачаево-Черкессия республика, Карелия республика, Кемерово, Кемеровская область, Киров, Кировская область, Коми республика, Кострома, Костромская область, Краснодар, Краснодарский край, Красноярск, Красноярский край, Крым республика, Курган, Курганская область, Курск, Курская область, Кызыл, Ленинградская область, Липецк, Липецкая область, Майкоп, Марий Эл республика, Махачкала, Мордовия республика, Москва, Московская область, Мурманск, Мурманская область, Нижегородская область, Нижний Новгород, Новгородская область, Новосибирск, Новосибирская область, Омск, Омская область, Орел, Оренбург, Оренбургская область, Орловская область, Пенза, Пензенская область, Пермский край, Пермь, Петрозаводск, Петропавловск-Камчатский, Приморский край, Псков, Псковская область, Ростов-на-Дону, Ростовская область, Рязанская область, Рязань, Самара, Самарская область, Санкт-Петербург, Саранск, Саратов, Саратовская область, Свердловская область, Севастополь, Северная Осетия (Алания) республика, Симферополь, Смоленск, Смоленская область, Сочи, Ставрополь, Ставропольский край, Сыктывкар, Тамбов, Тамбовская область, Татарстан республика, Тверская область, Тверь, Томск, Томская область, Тула, Тульская область, Тыва (Тува) республика, Тюменская область, Тюмень, Удмуртия республика, Ульяновск, Ульяновская область, Уфа, Хабаровск, Сестрорецк
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
ООО "РТС"
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область
Россия, Москва, Б. Серпуховская, 25, офис: 1
89265216701
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
Офис на Сурпуховской
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область
Специализация: Коммерческая недвижимость
РЕЛН  (ИП Перельман И.В.)
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область
Специализация: Новостройки, Жилая недвижимость, Загородная недвижимость, Коммерческая недвижимость
Портал Недвижимость
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область, Омск, Омская область
Россия, Омск, Гагарина , 14, офис: 404
+7(3812) 633-822
Специализация: Коммерческая недвижимость
АРР-Омск
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
Россия: Москва, Московская область
Россия, Москва, Флотская Улица, 5, офис: 303
Речной вокзал   +7(495)7887877
Речной вокзал
Специализация: Жилая недвижимость, Загородная недвижимость
ООО Загородный Мир
Объектов: 0      Отзывов: 0      Рейтинг: 0
 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00